Un écrin de gastronomie et de bien-être — fonds de commerce établi depuis 2015,
prêt à être transmis à un nouveau visionnaire.
Nichée au cœur du quartier prisé d'El Aouina, l'un des pôles gastronomiques et résidentiels les plus dynamiques de Tunis, La 5ème s'est imposée comme une adresse incontournable depuis son ouverture. Alliant l'élégance d'un salon de thé à l'authenticité d'un restaurant de quartier, cet établissement a su tisser une relation de confiance et de fidélité avec sa clientèle au fil des années.
Entouré d'immeubles résidentiels upscale, de commerces florissants et à proximité immédiate d'artères stratégiques, le local bénéficie d'un flux de clientèle constant et qualifié. Son positionnement premium, son ambiance soignée et la diversité de son offre — du petit-déjeuner aux cocktails du soir — en font un concept rentable toutes heures de la journée.
Dans un marché de la restauration tunisienne en pleine croissance, La 5ème représente une opportunité d'acquisition rare : un actif opérationnel, une clientèle acquise, un chiffre d'affaires prouvé et un ticket d'entrée optimisé.
L'établissement génère une recette journalière considérable, couvrant l'ensemble des charges d'exploitation et dégageant un bénéfice net solide et régulier. Un retour sur investissement clairement établi.
Mobilier, équipements de cuisine, matériel de salle et fond de commerce inclus dans la vente. Démarrage d'activité immédiat, sans investissement supplémentaire.
Le locataire actuel souhaite renouveler son bail sous accord du nouveau propriétaire — une option investissement locatif immédiatement rentable, sans contrainte de gestion opérationnelle.
Petit-déjeuner, déjeuner, goûter, dîner et soirées — 6 plages horaires génératrices de revenus tout au long de la journée. Un modèle économique diversifié et résilient.
Une communauté engagée sur Instagram et Facebook, des avis positifs vérifiés, et une réputation établie dans le quartier depuis plus de 10 ans. Pas besoin de repartir de zéro.
Fonds de commerce zéro dette, zéro litige. Toutes les autorisations municipales en règle. Terrasse louée légalement à la municipalité. Transfert propre et transparent.
De l'éveil du matin au coucher du soleil, La 5ème accompagne chaque moment de la journée avec des formules soigneusement élaborées. Une offre diversifiée qui maximise l'attractivité et garantit un remplissage optimal tout au long de la journée.
Situé dans l'un des quartiers les plus attractifs et dynamiques de la capitale tunisienne, La 5ème profite d'une visibilité maximale et d'un accès facile depuis toutes les artères principales. Entouré de résidences haut standing, d'hôtels et de centres commerciaux, l'emplacement est un atout commercial majeur.
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